Thématique : réforme

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Réforme de la copropriété : gouvernance a tous les étages ou nécessité d’un ascenseur ?

By | Syndic de copropriété

Chaque majorité y allant de sa réforme en ajoutant un étage supplémentaire de législation au fameux « millefeuille », les textes et les obligations qui pèsent sur les copropriétés ne cessent de s’accroître, ce qui serait à l’origine d’une augmentation de 10 % des honoraires de syndics entre 2017 et 2018, selon le courtier en syndic Synéval. Dans ce contexte, la récente proposition du GRECCO, « Groupe de Recherche en Copropriété », de créer un Conseil d’Administration (CA) a bouleversé le paysage au point que plusieurs commentateurs ont pris l’ascenseur- émotionnel cette fois. Or, les copropriétaires se désintéressent très souvent des assemblées générales, surtout dans les grandes copropriétés, au point qu’il est parfois difficile de faire voter des travaux de rénovation. C’est ainsi que, dans le cadre de la transition énergétique, le PUCA (Plan urbanisme construction architecture) a lancé en août 2016, un appel d’offres pour trouver des moyens de…

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billet de 50euros sous forme de drapeau

Suppression taxe d’habitation: quels changements?

By | Syndic de copropriété

Le président évoque désormais « une refonte en profondeur de la fiscalité locale » à partir de 2020. Deux grands axes se dégagent. « La taxe d’habitation n’est que le premier acte, nous devons aller plus loin », vient d’affirmer Emmanuel Macron devant les maires de France réunis pour leur 100e congrès. Sans confirmer explicitement la suppression complète de cet impôt, une perspective qu’il avait déjà évoquée devant les élus l’été dernier, il a annoncé « une refonte en profondeur de la fiscalité locale » à partir de 2020, date à laquelle 80% des foyers qui payent cet impôt en seront exemptés, conformément à son engagement de campagne. Fuite en avant, ou projet ambitieux et réfléchi? Emmanuel Macron est coincé entre les maires, qui contestent cette mesure, et les contribuables, qui comptent sur elle. Si le mode de calcul de la taxe d’habitation est jugé injuste, car il pèse particulièrement lourd dans le budget des classes moyennes, son produit reste…

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