Thématique : comandex

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La transparence financière de la comptabilité des copropriétés passe par l’Expert-Comptable …

By | Tribunes libres

La transparence financière de la comptabilité des copropriétés passe par l’Expert-Comptable et ne doit pas se limiter aux immeubles… de plus de 100 lots ! L’heure d’une réforme en profondeur de la loi de 1965 semble avoir sonné puisque dans un premier temps le projet de loi relatif au droit à l’erreur et à la simplification, contenait une habilitation du gouvernement à réformer le statut de la copropriété par ordonnance dans son article 30. Finalement non retenu dans cette loi, le sujet a été reporté à l’article 60 du projet de loi portant sur l’évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (ELAN). Ce texte prévoit, en effet, la possibilité pour le gouvernement de réformer le droit de la copropriété par ordonnance afin : – de lever les blocages qui entravent la réalisation de travaux, notamment en modifiant les compétences et le statut du conseil syndical pour le doter d’un véritable pouvoir…

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stand comandex fnaim avec carlos benitez et florence tallet

COMANDEX au Congrès de l’Immobilier de la FNAIM

By | Syndic de copropriété

Comandex était présent au Congrès de l’Immobilier de la FNAIM en tant qu’exposant Le 11 et 12 décembre, M. Carlos Benitez (dirigeant fondateur de Comandex) et Mme Florence Tallet vous ont accueilli directement sur le stand Comandex. Ce fut l’occasion pour Comandex de rencontrer ses clients et plus généralement tous les professionnels du secteur mais aussi échanger sur des thématiques actuelles dans un cadre convivial. L’objectif est de rester à l’affût des évolutions du marché, retrouver les leaders et de rencontrer les nouveaux acteurs. Depuis quelque temps, Comandex travaille en partenariat avec le cabinet d’avocats Raison-Carnel sur la partie externalisation de la gestion du contentieux. Il est alors apparu logique que ces deux sociétés s’associent pour cet événement avec l’aide de l’agence Appalaches. Ce partenariat, fruit de leur complémentarité, atteste d’un large panel d’expertises de qualité au service des administrateurs de biens. Focus sur notre partenaire : Le cabinet RAISON CARNEL dispose d’un réseau international (UK, Allemagne, Belgique). La…

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calculatrice posée sur cahier avec stylo

Investissement locatif : Tout savoir sur le dispositif Pinel

By | Syndic de copropriété

L’avantage fiscal du dispositif Pinel, concédé aux particuliers qui achètent un logement neuf en vue de le louer, a été prolongé jusqu’en 2021. En revanche, il sera recentré sur les zones tendues dès le 1er janvier 2018. Effectivement, bonne nouvelle pour les investisseurs : le dispositif Pinel a encore quelques années devant lui. Il devait s’éteindre fin décembre 2017 mais a été prolongé pour 4 ans par l’actuel gouvernement. Néanmoins, la mesure sera recentrée sur les zones tendues, c’est-à-dire là où l’offre de logements est inférieure à la demande. Dans le détail, elle sera reconduite jusqu’au 31 décembre 2021, mais uniquement dans les zones A bis, A et B1, et pendant un an en zone B2. Une évolution qui prend effet le 1er janvier 2018. Le principe du Pinel (ex-Duflot) ? Grâce à ce dispositif, les ménages qui achètent un bien immobilier neuf peuvent bénéficier d’un avantage fiscal, à condition de le louer pendant…

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