Catégorie : Tribunes libres

Annoncé juste avant Noël par un communiqué de presse commun, BRIDGEPOINT est entré en négociation exclusive avec NEXITY pour le rachat de son pôle services aux particuliers (syndic de copropriété, gestion immobilière, transaction immobilière et courtage en assurances). Le montant estimé de l’opération s’élèverait à un montant de 440 M€. Ce n’est pas la première fois que BRIDGEPOINT investit dans ce secteur. En 2011, allié à l’autre fonds EURAZEO, c’est le leader du marché, le groupe FONCIA, qui passait ainsi dans leur escarcelle. Après la transformation digitale initiée, 5 ans plus tard, les deux fonds cédaient le groupe FONCIA réalisant au passage une plus-value substantielle correspondant à environ 2,4 fois le montant de leur investissement. Les marques phares de NEXITY que sont les anciens cabinets LAMY et ORALIA Partenaires, vont donc pouvoir passer à la moulinette de la création de valeur de BRIDGEPOINT qui aura à cœur de les céder…

Pour faire suite aux annonces du Président de la République et du 1er ministre, Comandex applique les consignes en mettant en œuvre de nouveau le télétravail comme règle générale. Néanmoins, pour assurer la continuité de nos services comme nous l’avions fait lors du 1er confinement dans une période de clôture comptable plus intense, des collaborateurs seront présents sur site tous les jours, permettant d’assurer le suivi et le traitement des courriers, et réception et envoi des coursiers. Donc pas de changement. Je vous remercie néanmoins de privilégier l’échange par e-mail, sachant que l’échange par téléphone sera bien sûr également possible. Nous ne manquerons pas de vous tenir au courant des mesures de soutien qui seront prises par le gouvernement lors de la publication des textes, pour le moment nous en sommes aux annonces et comme d’habitude on a l’impression que tout le monde peut y prétendre et pourtant….le diable est…

Le groupe Procivis Lab, le think tank du réseau PROCIVIS sur les politiques du logement dont est membre Monsieur Carlos BENITEZ dirigeant fondateur de COMANDEX, était heureux de rendre public le 28 mai dernier leur premier rapport « 30 propositions pour stopper la dégradation des copropriétés ». Lien pour télécharger le rapport Cette étude réalisée à la demande du Ministre en charge du logement et de la ville, Monsieur Julien Denormandie, concerne les deux ordonnances prévues par la loi ELAN. Ces propositions invitent à mieux : Mobiliser les acteurs de la gouvernance de la copropriété. Accompagner la rénovation des habitations Prévenir & Traiter les impayés de charges. Ce rapport a été donné en main propre à Madame Rachel CHANE, la conseillère du Ministre du logement présente au centre de la photo. A ses côtés Monsieur Sébastien WAGNER de l’ANAH entouré par le groupe Procvivis Lab

Demandez à votre notaire de bien vérifier que le vendeur du bien immobilier que vous achetez n’est pas en faillite !! Le devoir de conseil des notaires leur impose de vérifier que les vendeurs ne sont pas sous le coup d’une procédure collective. Ils doivent pour cela consulter les publications légales. Imaginer que plusieurs années plus tard vous recevez une assignation à comparaître devant un tribunal de Grande Instante, car votre vendeur n’avait pas le droit de vous vendre le bien, étant en faillite, ce bien doit servir à rembourser les créanciers. Sinon l’acheteur Risque de perdre son bien. Le droit de la propriété est clair et précis « la liquidation judiciaire n’est pas clôturée, les biens appartiennent à la procédure collective » Concrètement vote acte d’achat du bien n’est pas reconnu et vous n’avez aucun recours !!! Carlos BENITEZ – Président Fondateur COMANDEX