Parmi les mesures phares du budget 2018 en matière d’immobilier figure la création d’un abattement exceptionnel sur les plus-values réalisées lors de la vente d’un terrain à bâtir. Explications et conditions. Afin de relancer le secteur de la construction, les pouvoirs publics ont mis en place un abattement exceptionnel sur les ventes de terrains à bâtir situés dans les zones tendues et très tendues (zones A et A bis, c’est-à-dire les grandes villes, région parisienne et Côte d’Azur). Pour bénéficier de cet abattement de 70 % de la plus-value imposable, plusieurs conditions doivent être réunies, en plus de la situation géographique : la promesse de vente doit être signée d’ici au 31 décembre 2020, l’acheteur doit s’engager à y construire des logements et ce, dans les quatre ans qui suivent l’acquisition l’offre de logements devra atteindre une surface de plancher au moins égale à 90 % de la surface maximale autorisée par le plan local d’urbanisme….
Carlos Benitez est le fondateur de Comandex.
Son objectif : apporter son savoir-faire pour améliorer la comptabilité des syndics de toute taille, en introduisant les bonnes pratiques pour augmenter la transparence financière et comptable des administrateurs de biens.